观点网讯：近日，北京城家正式签约北京朝阳大悦城瑞贝庭公寓酒店与北京通州瑞贝庭公寓酒店，双店两项目均为在营酒店翻牌，翻牌黑河市某某工程建设培训中心分别位于朝阳文创腹地及通州副中心商圈，瑞贝标志着其存量改造业务在一线城市再下一城。庭存

根据公开资料整理，量改落两朝阳项目原运营方因供应链成本高、造再回报周期长选择退出；城家团队接手后采用“利旧+局改”方案，北京单房软装调整为主，双店并针对剧组、翻牌黑河市某某工程建设培训中心文创团队需求增设小型会客区，瑞贝通过长短租组合将平均入住时长提升30%。庭存通州项目则依托医院、量改落两高校、造再会展三大刚需场景，北京配置简易餐厨与洗衣设施，目标客群平均停留7天以上，预计12月中旬完成改造并重新开业。

目前城家在北京已签约14家服务式公寓，其中7家已开业，瑞贝庭单房改造成本控制在10万-12万元，工期120-150天，成熟项目RevPAR达553元。公司表示，2026年将在京再落地不少于5个翻牌项目，持续验证“轻投入+高坪效”模型。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

• ·当高考志愿遇上国家战略：脑机接口如何定义未来专业与职业
• ·与郎平“斗”了两届奥运的排坛GOAT剑指洛杉矶
• ·美国前副总统彭斯向特朗普表示祝贺 但拒绝表达支持
• ·今晚下调油价 加满一箱油将省5.5元
• ·车圈2025：价格战没赢家，但淘汰赛已有出局者
• ·惊！孩子通过电视看《开国大典》，要开通 VIP ，还得支付 50 元
• ·首架直飞珠海的航展参展飞机顺利入境
• ·特朗普即将重返白宫，身上这些官司或将不了了之
• ·不涉及零跑控制权，一汽37亿元正式入股零跑
• ·中国驻美大使谢锋：中美和平共处是责任，也是必须
• ·@全国所有在校大学生，河南放大招，这些景区都免费→
• ·中美执法部门合作侦办高某某案
• ·【堂堂上新!!!】2027TTS院校全程班｜降低考研试错成本!!按部就班就是伟大!!!
• ·字节跳动上半年营收直逼Meta：国内增长降速 TikTok继续狂飙
• ·美股延续涨势 三大指数均涨超1%
• ·广西大学一副院长被指强奸女学生？校方发布通报